Mercedes-Benz Places Binghatti City ดูไบ กลยุทธ์รายได้ใหม่ของ Mercedes-Benz หลังยอดขายรถทั่วโลกลดลง

หลังจากต้องเผชิญแรงกดดันรอบด้าน ทั้งภาษีนำเข้า ต้นทุนโลจิสติกส์ สต๊อกรถที่สูงขึ้น และการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดจีน ส่งผลให้ยอดขายรถยนต์ของ :contentReference[oaicite:1]{index=1} ลดลงถึง 10% ในปีที่ผ่านมา แบรนด์ดาวสามแฉกจึงเริ่มเร่งมองหา “แหล่งรายได้ใหม่” ที่ไม่ผูกติดกับอุตสาหกรรมรถยนต์โดยตรง

หนึ่งในหมากกลยุทธ์ที่ชัดเจนที่สุด คือการรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี ผ่านโครงการ Mercedes-Benz Places Binghatti City ในดูไบ ซึ่งถือเป็นโครงการลำดับที่สองของ Mercedes-Benz ในเมืองนี้ และเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการลักษณะเดียวกันทั่วโลก

Mercedes-Benz Places Binghatti City คืออะไร?

Mercedes-Benz Places Binghatti City ถูกวางตำแหน่งเป็น “masterplanned community” หรือชุมชนที่ออกแบบผังเมืองแบบครบวงจร โดยมีแนวคิดหลักคือ “เมืองภายในเมือง (City within a City)”

• จำนวนที่พักอาศัยมากกว่า 13,000 ยูนิต
• อาคารทั้งหมด 12 ทาวเวอร์
• พื้นที่รวมเกือบ 9 ล้านตารางฟุต

ขนาดของโครงการระดับนี้ ทำให้ Mercedes-Benz Places Binghatti City ไม่ใช่แค่คอนโดหรู แต่เป็นระบบนิเวศการอยู่อาศัยเต็มรูปแบบ ที่รวมที่พักอาศัย สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่สันทนาการ และไลฟ์สไตล์ไว้ในพื้นที่เดียว

ดีไซน์สถาปัตยกรรม Sensual Purity ในเวอร์ชันอสังหาริมทรัพย์

หัวใจของโครงการคืออาคารศูนย์กลางทรงขั้นบันไดชื่อ Vision Iconic ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นแลนด์มาร์กหลักของโครงการ โดยมีอาคารทรงสี่เหลี่ยมอีก 11 หลังขนาบอยู่รอบด้าน แม้ Mercedes-Benz จะยังไม่เปิดเผยรายละเอียดเชิงลึก แต่ยืนยันว่าอาคารทุกหลังจะถ่ายทอดปรัชญาการออกแบบ “Sensual Purity” ซึ่งเป็นดีเอ็นเอเดียวกับที่ใช้ในรถยนต์ของแบรนด์ จุดที่น่าสนใจคือ อาคารแต่ละหลังจะถูกตั้งชื่อตามรถคอนเซ็ปต์ระดับตำนาน ได้แก่

• Vision One-Eleven
• Vision Mercedes Simplex
• Vision Mercedes-Maybach 6

สะท้อนความพยายามเชื่อมโยงโลกของยนตรกรรม เข้ากับงานสถาปัตยกรรมและไลฟ์สไตล์ระดับบนอย่างชัดเจน

การตกแต่งภายใน ประสบการณ์ Mercedes-Benz ในทุกสัมผัส

แม้รายละเอียดห้องพักจะยังไม่ถูกเปิดเผยทั้งหมด แต่ Mercedes-Benz ระบุชัดว่า ทุกยูนิตจะถูกออกแบบอย่าง “meticulously crafted” เพื่อยกระดับประสบการณ์ของแบรนด์ในทุกมิติ สิ่งที่คาดได้จากแนวทางของแบรนด์ ได้แก่

• การใช้วัสดุพรีเมียม เช่น ไม้จริง และหนังแท้
• โทนสีหลัก ดำ – เงิน อันเป็นเอกลักษณ์
• บรรยากาศเรียบหรู คล้ายห้องโดยสารรถ Mercedes-Benz ระดับแฟลกชิป

พื้นที่สีเขียวและสันทนาการ ธรรมชาติผสานนวัตกรรม

ภูมิทัศน์รอบโครงการถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนที่เน้นความสงบและความหรูหรา โดยมีจุดเด่นสำคัญ เช่น

• Grand Promenade ทางเดินหลักของโครงการ
• Picnic Grove และ Meadow Pavilion
• Crown Arena
• โซนครอบครัว Little Marvels และ Aqua Joy

ในส่วนของสระว่ายน้ำ จะมีทั้งสระครอบครัว สระอินฟินิตี้ และโซนสแปลชสำหรับเด็ก รองรับการอยู่อาศัยแบบหลายเจเนอเรชัน

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับอัลตราลักชัวรี

Mercedes-Benz Places Binghatti City ถูกวางให้เป็นโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองระดับไฮเอนด์อย่างครบถ้วน โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น

• ฟิตเนสล้ำสมัย และลานออกกำลังกายกลางแจ้ง
• ห้องโยคะ และ Yoga Pods
• ลู่วิ่งลอยฟ้า (Sky Jogging Track)
• คลับเฉพาะทาง: ยิงธนู ฟันดาบ ปีนผา พิลาทิส
• Spin Studio และ Golf Simulator
• E-sports Lounge
• Ballroom สำหรับอีเวนต์ระดับพรีเมียม

วิเคราะห์เชิงกลยุทธ์ ทำไม Mercedes-Benz ต้องทำอสังหาฯ?

โครงการนี้สะท้อนทิศทางใหม่ของ Mercedes-Benz ที่ไม่ต้องการพึ่งพารายได้จากการขายรถเพียงอย่างเดียว โดยเฉพาะในช่วงที่ตลาดจีนและตลาดโลกมีการแข่งขันรุนแรง อสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีในดูไบ มีจุดแข็งด้าน

• มาร์จิ้นสูง
• ลูกค้าระดับบนจากทั่วโลก
• ภาพลักษณ์สอดคล้องกับแบรนด์หรู

Mercedes-Benz Places Binghatti City จึงไม่ใช่แค่โครงการที่อยู่อาศัย แต่เป็นเครื่องมือสร้างรายได้ระยะยาว และเป็นการขยายแบรนด์จาก “รถยนต์” สู่ “ไลฟ์สไตล์ระดับโลก” อย่างเต็มรูปแบบ