NISSAN เตรียมขายอาคารสำนักงานใหญ่ในเมืองโยโกฮามา โดยจะใช้การเช่ากลับในการใช้งานต่อไป
มีรายงานจากสื่อญี่ปุ่นว่า Nissan กำลังเตรียมขายอาคารสำนักงานใหญ่ที่เมืองโยโกฮามา เพื่อบรรเทาความกดดันทางการเงินจากแผนการปรับโครงสร้างทั่วโลก
ประเด็นสำคัญ:
- Nissan จะขายสำนักงานใหญ่ในโยโกฮามา คาดว่าจะได้เงินกว่า 1 แสนล้านเยน (ประมาณ 23,000 ล้านบาท)
- การขายจะใช้รูปแบบ “ขายแล้วเช่ากลับ” (Sale-and-Leaseback) คือขายอาคารแล้วเช่าพื้นที่เดิมทำงานต่อ
- อาคารตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟโยโกฮามา ซึ่ง Nissan ย้ายสำนักงานใหญ่จากโตเกียวมาไว้ที่นี่ตั้งแต่ปี 2009 และมีพื้นที่จัดแสดงรถยนต์ภายในด้วย
เหตุผลเบื้องหลัง
- ในปีงบประมาณ 2025 (ที่เพิ่งสิ้นสุดไป) Nissan ขาดทุนสุทธิ 6,708 พันล้านเยน ถือเป็นการขาดทุนครั้งแรกในรอบ 4 ปี หลังจากปีก่อนมีกำไร 4,266 พันล้านเยน
- เพื่อพลิกสถานการณ์ Nissan ตั้งเป้าลดต้นทุน (ทั้งคงที่และผันแปร) ลง 5,000 พันล้านเยนภายในปีงบ 2026
- เตรียม ลดพนักงานเพิ่มเป็น 20,000 คน และ ลดจำนวนโรงงานผลิตรถยนต์ทั่วโลกจาก 17 แห่ง เหลือ 10 แห่ง
รายละเอียดการปิดโรงงาน:
- ปิดโรงงานใน เม็กซิโก 2 แห่ง
- ถอนการดำเนินงานใน แอฟริกาใต้ อินเดีย และอาร์เจนตินา อย่างละ 1 แห่ง
- คาดว่ากำลังการผลิตต่อปีจะลดลงประมาณ 1 ล้านคัน
ความเห็น
นี่ถือเป็นมาตรการเชิงรุกที่เจ็บแต่จำเป็นของ Nissan ในการรักษาสภาพคล่องและปรับโครงสร้างธุรกิจให้เหมาะสมกับสภาพตลาดโลกที่เปลี่ยนแปลงอย่างรุนแรง โดยเฉพาะในยุคที่การแข่งขันด้าน EV และต้นทุนการผลิตพุ่งสูงต่อเนื่อง
สำนักงานใหญ่ Nissan ในเมือง โยโกฮามา (Yokohama Global Headquarters) เป็นหนึ่งในสัญลักษณ์สำคัญของ Nissan ในยุคใหม่ และมีบทบาทเชิงกลยุทธ์อย่างมากในประวัติศาสตร์ของบริษัท
ข้อมูลสำคัญ: สำนักงานใหญ่ NISSAN เมืองโยโกฮามา
ชื่อเต็ม: Nissan Global Headquarters
ที่ตั้ง: ใกล้สถานีรถไฟโยโกฮามา (Yokohama Station), เขตนิชิ (Nishi-ku), เมืองโยโกฮามา จังหวัดคานางาวะ ประเทศญี่ปุ่น
เปิดใช้งาน: ปี 2009
พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 76,000 ตร.ม.
ความสูง: อาคารสูงประมาณ 22 ชั้น
เจ้าของโครงการ: Nissan Motor Co., Ltd.
ผู้ออกแบบอาคาร: Takenaka Corporation
จุดเปลี่ยนสำคัญ:
-
ในปี 2009 Nissan ตัดสินใจ ย้ายสำนักงานใหญ่จากโตเกียว (Ginza) มายังเมืองโยโกฮามา เพื่อ:
- รวมศูนย์การบริหารและพัฒนา
- ลดต้นทุนค่าเช่าพื้นที่ในโตเกียว
- สร้างภาพลักษณ์ใหม่ภายใต้ยุค “Carlos Ghosn” ที่มุ่งเน้นประสิทธิภาพ
- ติดริมแม่น้ำ Minato Mirai วิวสวยงาม เดินทางสะดวก ติดสถานีใหญ่
- มีพื้นที่สำหรับจัดแสดงรถยนต์ (Nissan Gallery) ให้ประชาชนทั่วไปเข้าชมและทดลองขับ
ความสำคัญเชิงยุทธศาสตร์
- เป็นฐานบัญชาการของฝ่ายบริหารระดับโลก
- รวมทั้งสำนักงานใหญ่ของพันธมิตรกลุ่ม Renault-Nissan-Mitsubishi
- ศูนย์รวมแผนก R&D, การตลาด, การเงิน และทรัพยากรบุคคล
- ใช้เป็นสถานที่จัดงานแถลงข่าว, เปิดตัวรถใหม่ และต้อนรับพันธมิตรจากทั่วโลก
